1 Regia eccellente per 6 grandi attori

Sei imprese,
ognuna leader nel proprio settore,
insieme per offrire la prima e più completa risposta
alle esigenze di riqualificazione degli edifici.

Focus

La “S” di ESG nel settore immobiliare

Scopriamo il ruolo della parte sociale dell’ESG attraverso l’impatto positivo generato dai modelli di community management

I risvolti sociali dei progetti di investimento immobiliare in ottica ESG sono parte costitutiva dei processi di rigenerazione urbana, sostanziali, ineludibili. Ne abbiamo parlato in un nostro precedente focus dedicato alla spiegazione completa dell’acronimo ESG. In questo focus vogliamo approfondire il tema portato avanti dalla “S” di ESG, l’impatto sociale delle operazioni immobiliari. L’Unione Europea è arrivata nel febbraio 2022…

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RATING ESG REbuilding network: come colmare un vuoto e aiutare il mercato immobiliare

La presentazione del modello di rating ESG di REbuilding network e SDA Bocconi al MIPIM 2023 di Cannes

REbuilding network ha annunciato, nel giugno 2022, la definizione di un modello di rating condiviso da applicare al tema ESG in ambito immobiliare: frutto di una collaborazione con SDA Bocconi, è stato il terminale di una ricerca condotta dal team di Michele Calcaterra, Senior Lecturer Corporate Finance and Real Estate. Ne abbiamo parlato diffusamente in un nostro focus dedicato alla…

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ESG e progettazione immobiliare: professionalità e competenze in gioco

Come cambiano le competenze del settore immobiliare, in particolare della figura dei progettisti, con il prendere piede degli investimenti in chiave ESG

Abbiamo parlato spesso nei nostri focus di ESG, delle declinazioni dell’acronimo e delle sue implicazioni nel settore immobiliare. Abbiamo spiegato di cosa si tratta, quali sono le tendenze nel mercato degli investimenti legato all’immobiliare e ora proviamo a tracciare un quadro del cambiamento delle figure professionali coinvolte nel processo di progettazione insieme a chi ha un punto di osservazione privilegiato…

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ESG, mercato immobiliare e Big Data

Cosa sono gli edifici data driven e in che modo entrano nei processi di riqualificazione urbana innovando il facility management

Gli edifici intelligenti, in grado di migliorare la propria perfomance, manutenzione e gestione nel corso del tempo grazie ai dati restituiti dai monitoraggi continui di sensori annegati al loro interno, sono una realtà in divenire. Nel mondo intero e, più lentamente, anche nel nostro paese che, come sappiamo, ha uno dei patrimoni immobiliari più anziani. Di smart building, proptech e…

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ESG e real estate: nasce il primo sistema di rating a cura di REbuilding network e SDA Bocconi

Intervista a Michele Calcaterra per presentare la ricerca svolta da SDA Bocconi insieme a REbuilding network

SDA Bocconi ha condotto per REbuilding network una ricerca sul tema ESG applicato al mondo del real estate intitolata “Real Estate: dalla certificazione green al rating ESG. Best practice, KPI e benchmarking”. Scopo della ricerca è la definizione di un sistema di rating condiviso da applicare all’immobiliare ESG, di cui parliamo in questa nostra breve chiacchierata con il curatore della…

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2 percorsi su misura per il tuo progetto

1 storia di successi

Alla Investments Co. è in corso una riunione in merito agli investimenti immobiliari
A causa della perdita di valore degli asset e dei costi di gestione in aumento i profitti sono in ribasso
Un membro del CDA che conosce REbuilding Network ne illustra il servizio ai colleghi
REbuilding network integra tecnologia, finanza e sostenibilità, creando insieme al cliente la soluzione personalizzata per il suo business.
Investments Co. decide di richiedere un progetto a REbuilding network
REbuilding network presenta lo studio personalizzato alla Investments Co. che decide di avviare i lavori

Progetto personalizzato

  • Ridurre le spese
  • Migliorare la gestione
  • Rivalutazione immobile/asset
  • Miglioramento del tasso di efficienza del capitale
Al termine dei lavori, il CDA di Investments Co. si riunisce per valutare il bilancio dell'operazione
Gli obiettivi di pay back sono stati rispettati i costi energetici sono drasticamente ridotti i contratti di locazione possono essere definiti
Top

1 storia di successi

  • Condomino

    Puoi aumentare il comfort e il valore del tuo appartamento, e nel contempo risparmiare sui costi dell’energia e avvalerti delle detrazioni fiscali.

  • Amministratore

    Puoi offrire soluzioni integrate (e) di risparmio (tecnologiche, finanziarie, fiscali) e vedere così soddisfatti i tuoi condòmini.

  • Impresa

    Puoi aggiudicarti interessanti commesse con la sicurezza di essere pagato.

  • Progettista

    Puoi aggiudicarti nuovi progetti con la sicurezza di essere pagato e accrescere il tuo business coinvolgendo altri professionisti.

Presso il condominio I Tigli
è in corso la riunione ordinaria
Alcuni condomini si lamentano con l'amministratore
dello stato dell'immobile, logorato dal tempo
e poco confortevole, cosa ancora più grave,
non sicuro dal punto di vista sismico
L’assemblea conviene che il cattivo stato dell’immobile
è anche causa dell’importo sempre più salato
delle bollette energetiche
L’amministratore PROPONE rebuilding network
come partner per un progetto completo di riqualificazione
ed efficientamento del condominio
I condomini chiedono di procedere
con la richiesta di una proposta personalizzata
Nella riunione straordinaria successiva
l’amministratore illustra ai condomini
lo studio personalizzato proposto da rebuilding network

Progetto personalizzato

Miglioramento
delle performance energetiche:

• sostituzione caldaia e infissi

• posa del cappotto

Miglioramento della gestione:

• installazione sistema domotico
e di monitoraggio dei consumi

Adeguamento sismico
I condomini sono colpiti in particolare dagli importanti vantaggi fiscali e dal piano di finanziamento: l’impegno finale per ognuno, spalmato nella rata condominiale grazie alla cessione del credito, sarà circa pari al costo di un cappuccino al giorno
La grande convenienza e la rivalorizzazione dell’immobile prospettate nello studio convincono i condomini, che approvano il progetto all’unanimità
Grazie al controllo puntuale e al perfetto coordinamento tra progettisti,
imprese e maestranze della rete REbuilding Network,
i lavori si svolgono rapidamente e con disagi minimi per i condomini
Al termine dei lavori, i condomini
festeggiano le ultime bollette, decisamente più leggere,
nella loro casa nuovamente bella, confortevole e sicura
Top

Traguardo

L'edificio è efficientato: consuma di meno, rende di più, vale di più.
Attori coinvolti: Più valore agli edifici Leggi tutto

Capitolato e finanziamenti

Definizione del capitolato di gara ed eventuale appoggio nel reperimento di finanziamenti.
Attori coinvolti: REbuilding network, proprietà e progettista Leggi tutto

Supporto alla gestione

Chiusura cantiere e messa in servizio finale.
Attori coinvolti: REbuilding network e proprietà Leggi tutto

Analisi sul campo e scenari d'intervento

Assestment effettivo delle condizioni attuali dell'immobile.
Attori coinvolti: REbuilding network e proprietà Leggi tutto

Supervisione ai lavori

Commissioning in fase realizzativa.
Attori coinvolti: REbuilding network, proprietà e realizzatori Leggi tutto

Analisi in remoto

Prima analisi gratuita dello stato di salute dell’edificio.
Attori coinvolti: REbuilding network e proprietà Leggi tutto

Aggiudicazioni lavori e garanzie

Aggiudicazione della gara e delle garanzie.
Attori coinvolti: REbuilding network, proprietà e realizzatori Leggi tutto

7 step per un metodo perfetto

7 Traguardo 3 Capitolato e finanziamenti 6 Supporto alla gestione 2 Analisi sul campo e scenari d'intervento 5 Supervisione ai lavori 1 Analisi in remoto 4 Aggiudicazioni lavori e garanzie

3 livelli di servizio per ogni esigenza

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