1 Regia eccellente per 7 grandi attori

Sette imprese,
ognuna leader nel proprio settore,
insieme per offrire la prima e più completa risposta
alle esigenze di riqualificazione degli edifici.

Focus

L’approccio integrato alla riqualificazione: più valore agli edifici

Come può la riqualificazione conferire nuovo valore a un edificio?

Un approccio integrato alla riqualificazione immobiliare, che metta a fattor comune competenze e in sinergia tra loro processi e soluzioni tecniche, è la leva principale di questa trasformazione a giudizio di REbuilding network. Proviamo a capire insieme in questo focus che cosa significa davvero l’espressione approccio integrato quando parliamo di riqualificazione. Ma, prima, alziamo il punto di vista per uno…

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Il patrimonio immobiliare italiano e la riqualificazione energetica

Come viene considerata la riqualificazione da chi detiene il patrimonio immobiliare italiano?

Una fotografia di come viene gestito il patrimonio immobiliare di banche, assicurazioni, enti previdenziali e fondi immobiliari in relazione all’aspetto chiave della riqualificazione energetica. Il patrimonio immobiliare del nostro paese ha quattro attori principali che si spartiscono la proprietà di circa 82.000 immobili, pari a 59 milioni di metri quadri totali, per un valore complessivo di circa 106 miliardi di…

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Guida pratica alle agevolazioni fiscali per la riqualificazione immobiliare

Le linee guida per utilizzare gli incentivi per la riqualificazione a cura di CBA Studio Legale e Tributario

Il patrimonio immobiliare italiano è per lo più obsoleto: è cosa ormai nota, e non solo agli addetti ai lavori. Altrettanto evidente è il costo, in termini energetici e gestionali, per chi ha in gestione o in proprietà degli edifici inefficienti. Esistono però delle agevolazioni fiscali in grado di favorire la riqualificazione. La notizia positiva, infatti, è che gli effetti…

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Cos’è la riqualificazione energetica ed immobiliare

Una guida approfondita che dà delle risposte chiare

Perché è importante parlare di riqualificazione immobiliare in Italia? Ad esempio perché gli edifici (residenziali e non) sono responsabili del 40% dell’inquinamento atmosferico in Italia, come certifica l’ENEA. Uno studio del 2017 certifica come il settore immobiliare sia uno dei principali inquinanti, e quindi uno dei maggiori driver potenziali di miglioramento. Ma non è solo una questione ambientale, è anche…

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2 percorsi su misura per il tuo progetto

1 storia di successi

Alla Investments Co. è in corso una riunione in merito agli investimenti immobiliari
A causa della perdita di valore degli asset e dei costi di gestione in aumento i profitti sono in ribasso
Un membro del CDA che conosce REbuilding Network ne illustra il servizio ai colleghi
REbuilding network integra tecnologia, finanza e sostenibilità, creando insieme al cliente la soluzione personalizzata per il suo business.
Investments Co. decide di richiedere un progetto a REbuilding network
REbuilding network presenta lo studio personalizzato alla Investments Co. che decide di avviare i lavori

Progetto personalizzato

  • Ridurre le spese
  • Migliorare la gestione
  • Rivalutazione immobile/asset
  • Miglioramento del tasso di efficienza del capitale
Al termine dei lavori, il CDA di Investments Co. si riunisce per valutare il bilancio dell'operazione
Gli obiettivi di pay back sono stati rispettati i costi energetici sono drasticamente ridotti i contratti di locazione possono essere definiti
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1 storia di successi

  • Condomino

    Puoi aumentare il comfort e il valore del tuo appartamento, e nel contempo risparmiare sui costi dell’energia e avvalerti delle detrazioni fiscali.

  • Amministratore

    Puoi offrire soluzioni integrate (e) di risparmio (tecnologiche, finanziarie, fiscali) e vedere così soddisfatti i tuoi condòmini.

  • Impresa

    Puoi aggiudicarti interessanti commesse con la sicurezza di essere pagato.

  • Progettista

    Puoi aggiudicarti nuovi progetti con la sicurezza di essere pagato e accrescere il tuo business coinvolgendo altri professionisti.

Presso il condominio I Tigli
è in corso la riunione ordinaria
Alcuni condomini si lamentano con l'amministratore
dello stato dell'immobile, logorato dal tempo
e poco confortevole, cosa ancora più grave,
non sicuro dal punto di vista sismico
L’assemblea conviene che il cattivo stato dell’immobile
è anche causa dell’importo sempre più salato
delle bollette energetiche
L’amministratore PROPONE rebuilding network
come partner per un progetto completo di riqualificazione
ed efficientamento del condominio
I condomini chiedono di procedere
con la richiesta di una proposta personalizzata
Nella riunione straordinaria successiva
l’amministratore illustra ai condomini
lo studio personalizzato proposto da rebuilding network

Progetto personalizzato

Miglioramento
delle performance energetiche:

• sostituzione caldaia e infissi

• posa del cappotto

Miglioramento della gestione:

• installazione sistema domotico
e di monitoraggio dei consumi

Adeguamento sismico
I condomini sono colpiti in particolare dagli importanti vantaggi fiscali e dal piano di finanziamento: l’impegno finale per ognuno, spalmato nella rata condominiale grazie alla cessione del credito, sarà circa pari al costo di un cappuccino al giorno
La grande convenienza e la rivalorizzazione dell’immobile prospettate nello studio convincono i condomini, che approvano il progetto all’unanimità
Grazie al controllo puntuale e al perfetto coordinamento tra progettisti,
imprese e maestranze della rete REbuilding Network,
i lavori si svolgono rapidamente e con disagi minimi per i condomini
Al termine dei lavori, i condomini
festeggiano le ultime bollette, decisamente più leggere,
nella loro casa nuovamente bella, confortevole e sicura
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Traguardo

L'edificio è efficientato: consuma di meno, rende di più, vale di più.
Attori coinvolti: Più valore agli edifici Leggi tutto

Capitolato e finanziamenti

Definizione del capitolato di gara ed eventuale appoggio nel reperimento di finanziamenti.
Attori coinvolti: REbuilding network, proprietà e progettista Leggi tutto

Supporto alla gestione

Chiusura cantiere e messa in servizio finale.
Attori coinvolti: REbuilding network e proprietà Leggi tutto

Analisi sul campo e scenari d'intervento

Assestment effettivo delle condizioni attuali dell'immobile.
Attori coinvolti: REbuilding network e proprietà Leggi tutto

Supervisione ai lavori

Commissioning in fase realizzativa.
Attori coinvolti: REbuilding network, proprietà e realizzatori Leggi tutto

Analisi in remoto

Prima analisi gratuita dello stato di salute dell’edificio.
Attori coinvolti: REbuilding network e proprietà Leggi tutto

Aggiudicazioni lavori e garanzie

Aggiudicazione della gara e delle garanzie.
Attori coinvolti: REbuilding network, proprietà e realizzatori Leggi tutto

7 step per un metodo perfetto

7 Traguardo 3 Capitolato e finanziamenti 6 Supporto alla gestione 2 Analisi sul campo e scenari d'intervento 5 Supervisione ai lavori 1 Analisi in remoto 4 Aggiudicazioni lavori e garanzie

3 livelli di servizio per ogni esigenza

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